Vente Maison 24700 Saint Barthélémy de Bellegarde

19pièces 250000

La maison date de 1875. La surface totale du terrain est de 852 m² La maison a la forme de la lettre L. Elle a une façade au sud de 26 m. La façade ouest fait 18 m. La façade nord fait 15 m pour la partie le long de la route et 11 m pour la partie qui donne sur le jardin. Elle fait environ 360 m² au sol. Le premier étage fait environ 80 m². Il y a 3 greniers aménageables ( 40m², 80 m² et 90 m². ) Actuellement la maison est composée de 4 parties potentiellement séparables (4 toilette, 4 salles de bains ou salles d’eau, 4 coins cuisines), dont 1 est louée. Les travaux ont été réalisés de façon à conserver les liens entre les différentes parties si l'acheteur souhaite occuper l'ensemble du bâtiment. Les portes ont été conservées derrière les cloisons de séparation. La premiere partie (sud-est) comprend 4 pièces : 1 pièce de 21 m² avec cheminée 1 pièce de 27 m² avec insert 1 cuisine de 10 m² 1 chambre avec cabinet de toilette (baignoire sabot/douche) de 13 m². 1 toilette de 2m² 1 terrasse couverte devant la 1ère pièce. 1 jardin de 300 m² environ clôturé par un muret surmonté d'une grille en fer forgé. Total 1ere partie : 73 m² La seconde partie en façade sud comprend : Au rez-de-chaussée : 1 pièce avec cheminée de 26, 50 m² 1 hall d'entrée de 13, 80 m² 1 pièce à vivre avec cuisine américaine et une grande cheminée de 33, 80m² 1 salle de bain avec une baignoire et une douche de 9 m² 1 buanderie de 11m² 1 dégagement de 3 m² à l'arrière de la salle de bains 1 toilette A l'étage : Grand palier 1 grande chambre de 32 m² 2 chambres de 15 m² chacune 1 pièce avec penderie de 6 m² Escalier et palier Total seconde partie : 165 m² La troisième partie en façade ouest et nord comprend : 1 chambre de 15, 5 m² 1 chambre de 16, 5 m² 1 pièce à vivre (salle à manger et cuisine) de 32 m² 1 buanderie de 12 m² plus un placard de 2, 50 m² 1 pièce d'eau (douche et lavabo) de 5 m². 1 toilette avec un sas de 2, 80 m² 1 couloir de distribution de 5 m² 1 jardinet avec appentis. Total troisième partie (sans le couloir) : environ 84 m² La quatrième partie comprend : (Louée) 1 salle à vivre avec cuisine aménagée de 13 m² 1 chambre de12 m² 1 salle d'eau de 3, 90 m² 1 toilette de 1, 2 m² 1 débarras de 4, 50 m² 1 terrasse couverte sur toute la façade (4 mètres linéaires) 1 jardinet d'environ 70 m² Total de la quatrième partie : 34, 50 m² TOTAL SURFACE HABITABLE : 356 m² Il reste 210 m² de greniers aménageables La différence entre la surface au sol et la surface habitable s'explique par la non prise en compte des couloirs et de l'escalier, d'un réduit de rangement et par l'épaisseur des murs. Ceux-ci sont souvent extrêmement épais car la construction est le résultat de l'adjonction au cours du temps de bâtiments qui avaient leurs propres murs. Les ajouts ne s'appuyaient pas sur le mur précédemment construit, mais avaient leurs propres murs. Dans les parties dernièrement rénovées, les doublages et isolation ont pris aussi pas mal d'espace. Actuellement les 1er, 2e et le 3e parties forment un tout. Il y a juste une cloison phonique d’installée entre la 1ere partie et les autres ( Total habitable d’un seul tenant : 322 m²)

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