\n-acheter un logement neuf qui respecte les normes RT2012
\n-mettre le logement sur le march\u00e9 locatif pendant 6 ans minimum
\n-louer le bien en tant que r\u00e9sidence principale
\n-le bien doit \u00eatre non meubl\u00e9<\/a>
\n-\u2026<\/p>\n
Le dispositif en quelques chiffres<\/h2>\n
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Le dispositif Pinel peut permettre d\u2019\u00e9conomiser jusqu\u2019\u00e0 63 000\u20ac d\u2019imp\u00f4ts. Plus la dur\u00e9e de mise sur le march\u00e9 locatif est longue, plus la r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t accord\u00e9e est importante (elle est calcul\u00e9e par rapport au prix du logement) :
\nPour une dur\u00e9e de 6 ans : 12% de r\u00e9duction ;
\nPour une dur\u00e9e de 9 ans : 18% de r\u00e9duction ;
\nPour une dur\u00e9e de 12 ans : 21% de r\u00e9duction.<\/p>\n
Comprendre le zonage Pinel 2016 \/ 2017<\/h3>\n
Se loger dans une zone tendue (ville o\u00f9 l\u2019offre en logement est insuffisante par rapport \u00e0 la demande) est devenu un parcours du combattant pour certaines familles. Certains propri\u00e9taires l\u2019ont compris et n\u2019ont pas h\u00e9sit\u00e9 \u00e0 faire flamber le prix des loyers ces derni\u00e8res d\u00e9cennies.<\/p>\n
Le zonage Pinel \u201cd\u00e9coupe\u201d la France en 5 zones (A bis, A, B1, B2, C). Ces zones d\u00e9finissent un plafond de loyer et de ressources \u00e0 ne pas d\u00e9passer pour profiter de la loi Pinel (du c\u00f4t\u00e9 du propri\u00e9taire pour le loyer, comme du c\u00f4t\u00e9 du locataire pour le plafond de ressources). Certaines simulations permettent de calculer l’\u00e9conomie d’imp\u00f4t<\/a>. Cela donne la possibilit\u00e9 \u00e0 l\u2019acheteur de pouvoir pr\u00e9parer son achat immobilier, ou encore de choisir un bien plus grand, ou plus petit, qui sera mieux adapt\u00e9 \u00e0 tel ou tel investissement.<\/p>\n C\u2019est valid\u00e9. La loi Pinel est officiellement prolong\u00e9e jusqu\u2019en D\u00e9cembre 2017. Ce dispositif d\u2019incitation \u00e0 l\u2019investissement locatif a pour vocation de relancer l\u2019immobilier neuf en France et ainsi, permettre aux foyers modestes se trouvant en zone tendue de trouver plus facilement un bien \u00e0 la location.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":251,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/248"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=248"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/248\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":252,"href":"http:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/248\/revisions\/252"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/251"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=248"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=248"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.eparticuliers.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=248"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}La baisse des taux : un avantage pour les fran\u00e7ais<\/h4>\n
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La baisse continue des taux d\u2019emprunt a largement particip\u00e9 \u00e0 l\u2019augmentation du nombre de mises en chantier en France. En effet, ces taux historiquement bas permettent aux primo-acc\u00e9dants d\u2019emprunter une plus grande somme d\u2019argent qu\u2019auparavant. Cela a \u00e9galement permis \u00e0 la classe moyenne de pouvoir emprunter plus, et donc d\u2019agrandir leur surface d\u2019habitat, ou encore de pouvoir ren\u00e9gocier les taux de son cr\u00e9dit \u00e0 la baisse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"